概覽
交易記錄
樞紐分析
幸福時光
PR 6
桃園市 大園區
65 筆 / 65 戶
平均單價
24.36
萬/坪
單價區間
23.9 - 25.2
萬/坪
平均總價
630
萬
總價區間
426 - 913
萬
銷售總額
4.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
65 筆 / 65 戶
平均坪數
25.58
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「幸福時光」位於桃園市大園區，目前已有 65 筆成交紀錄。平均單價 24.4 萬/坪（23.9～25.2），平均總價 630 萬，平均坪數 25.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR6（約 6% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 24.4 萬/坪，較大園區預售均價 31.4 萬/坪低約 22.4%。在該區 127 個預售案中排名第 110，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 0.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
麗錡建設有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會園00641號
核發日期
112/06/30
戶數
65 戶
基地位置
許厝港路632號附近
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間、管委會空間)
土地分區
一般農業區/甲種建築用地
「幸福時光」建設公司：麗錡建設有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會園00641號，基地位置：許厝港路632號附近，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間、管委會空間)，土地分區：一般農業區/甲種建築用地。