概覽
交易記錄
樞紐分析
名築町3
PR 3
桃園市 觀音區
36 筆 / 34 戶
平均單價
28.41
萬/坪
單價區間
28.0 - 29.2
萬/坪
平均總價
548
萬
總價區間
450 - 705
萬
銷售總額
2.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
36 筆 / 34 戶
平均坪數
18.97
坪
最新紀錄：截至 2024/12 仍有成交更新
「名築町3」位於桃園市觀音區，目前已有 36 筆成交紀錄。平均單價 28.4 萬/坪（28.0～29.2），平均總價 548 萬，平均坪數 19.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR3（約 3% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 28.4 萬/坪，高於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 10.6%。在該區 150 個預售案中單價排名第 42，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 19.0 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR3 水位。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（2F）與最低均價樓層（5F）價差僅約 0.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
名園建設有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會觀01095號
核發日期
112/11/02
戶數
34 戶
基地位置
草新一路旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間)、G3店舖(<500㎡)
土地分區
第二種住宅區
「名築町3」建設公司：名園建設有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會觀01095號，基地位置：草新一路旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間)、G3店舖(<500㎡)，土地分區：第二種住宅區。