概覽
交易記錄
樞紐分析
明日香
PR 11
桃園市 中壢區
47 筆 / 58 戶
平均單價
29.30
萬/坪
單價區間
25.5 - 31.7
萬/坪
平均總價
732
萬
總價區間
558 - 1090
萬
銷售總額
3.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
47 筆 / 58 戶
平均坪數
25.01
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「明日香」位於桃園市中壢區，目前已有 47 筆成交紀錄。平均單價 29.3 萬/坪（25.5～31.7），平均總價 732 萬，平均坪數 25.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.3 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 27.2%。在該區 154 個預售案中排名第 122，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 30.3 萬/坪），最低為 2F（均價 28.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.4%。
建案資訊
建設公司
基甲建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第壢會00151號
核發日期
112/02/21
戶數
58 戶
基地位置
上嶺段578地號
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「明日香」建設公司：基甲建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第壢會00151號，基地位置：上嶺段578地號，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。