概覽
交易記錄
樞紐分析
遇明
PR 9
桃園市 中壢區
9 筆 / 9 戶
平均單價
37.84
萬/坪
單價區間
31.3 - 43.6
萬/坪
平均總價
672
萬
總價區間
551 - 780
萬
銷售總額
6047
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 9 戶
平均坪數
17.76
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「遇明」位於桃園市中壢區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 37.8 萬/坪（31.3～43.6），平均總價 672 萬，平均坪數 17.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 37.8 萬/坪，略低於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 5.9%。在該區 154 個預售案中排名第 80，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（35.3%），均價由 2F 的 32.1 萬至 5F 的 43.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
御茗建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建築執照第會壢00732號
核發日期
112/07/28
戶數
9 戶
基地位置
龍福路163巷17號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
住宅區
「遇明」建設公司：御茗建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建築執照第會壢00732號，基地位置：龍福路163巷17號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：住宅區。