概覽
交易記錄
樞紐分析
桃花源
PR 11
桃園市 平鎮區
135 筆 / 133 戶
平均單價
29.89
萬/坪
單價區間
26.5 - 35.7
萬/坪
平均總價
725
萬
總價區間
436 - 1436
萬
銷售總額
9.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
135 筆 / 133 戶
平均坪數
24.24
坪
最新紀錄：截至 2025/07 仍有成交更新
「桃花源」位於桃園市平鎮區，目前已有 135 筆成交紀錄。平均單價 29.9 萬/坪（26.5～35.7），平均總價 725 萬，平均坪數 24.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.9 萬/坪，較平鎮區預售均價 34.2 萬/坪低約 12.6%。在該區 49 個預售案中排名第 32，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.2%），均價由 3F 的 28.1 萬至 9F 的 32.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
磐岠建設股份有限公司負責人: 劉廷振
建照號碼
112桃市都建執照字第會平01281號
核發日期
112/12/28
戶數
133 戶
基地位置
鎮鏞路99巷28號旁
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「桃花源」建設公司：磐岠建設股份有限公司負責人: 劉廷振，建照號碼：112桃市都建執照字第會平01281號，基地位置：鎮鏞路99巷28號旁，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。