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交易記錄
樞紐分析
璞心苑
總價 PR 3
桃園市 觀音區
100 筆 / 95 戶
平均單價
26.3
萬/坪
單價區間
25.1–32.0
萬/坪
平均總價
539
萬
總價區間
388–878
萬
平均坪數
20.2 坪
成交總額
5.5 億
最新紀錄
2025/06
價格與坪數排除一樓及地下室
璞心苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112桃市都建執照字第會觀0024001
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
美璞建設有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會觀0024001
基地位置
大觀路四段331號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
G3日用品零售及服務設施、H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間)
土地分區
一般農業區/甲種建築用地
總戶數
95 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 76 / 159
行政區單價
高於區域均價 1.9%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 76
樓層價差
高低樓層價差 4.5%
最高 5F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/06
100 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「璞心苑」建設公司：美璞建設有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會觀0024001，基地位置：大觀路四段331號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：G3日用品零售及服務設施、H2集合住宅、H2集合住宅(附屬停車空間)，土地分區：一般農業區/甲種建築用地。