概覽
交易記錄
樞紐分析
豐禾
PR 12
桃園市 楊梅區
40 筆 / 40 戶
平均單價
23.50
萬/坪
單價區間
20.9 - 25.8
萬/坪
平均總價
740
萬
總價區間
501 - 903
萬
銷售總額
3.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
40 筆 / 40 戶
平均坪數
31.16
坪
最新紀錄：截至 2025/04 仍有成交更新
「豐禾」位於桃園市楊梅區，目前已有 40 筆成交紀錄。平均單價 23.5 萬/坪（20.9～25.8），平均總價 740 萬，平均坪數 31.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR12（約 12% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.5 萬/坪，較楊梅區預售均價 28.6 萬/坪低約 17.8%。在該區 40 個預售案中排名第 33，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 5F（均價 24.1 萬/坪），最低為 2F（均價 22.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.2%。
建案資訊
建設公司
盈隆建設股份有限公司代表人：卓素蘭
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會楊00135
核發日期
113/01/31
戶數
40 戶
基地位置
中華南路二段480巷20號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「豐禾」建設公司：盈隆建設股份有限公司代表人：卓素蘭，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會楊00135，基地位置：中華南路二段480巷20號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。