概覽
交易記錄
樞紐分析
新亦湛
總價 PR 10
桃園市 觀音區
43 筆 / 99 戶
平均單價
30.0
萬/坪
單價區間
27.6–32.8
萬/坪
平均總價
703
萬
總價區間
530–888
萬
平均坪數
25.6 坪
成交總額
3.0 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
新亦湛｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會觀00490-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新亦建設有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會觀00490-01號
基地位置
忠孝路111巷31號對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上13層，地下2層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、 G3店舖
土地分區
第二種住宅區
總戶數
99 戶
基地面積
569.91 坪
公設比
34.99%
建蔽率
23.56%
車位配比
1:0.73
棟戶規劃
1幢，1棟，97戶住家，2戶店面
車位規劃
平面式72個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
亦新營造有限公司
建築設計
劉肇元建築師事務所
企劃銷售
自售
管理狀態
75元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 24 / 159
行政區單價
高於區域均價 16.2%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 24
樓層價差
高低樓層價差 5.6%
最高 7F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/07
43 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「新亦湛」建設公司：新亦建設有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會觀00490-01號，基地面積：569.91 坪，基地位置：忠孝路111巷31號對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上13層，地下2層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、 G3店舖，土地分區：第二種住宅區。