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交易記錄
樞紐分析
松德緻上
總價 PR 47
桃園市 中壢區
26 筆 / 160 戶
平均單價
37.3
萬/坪
單價區間
33.0–41.9
萬/坪
平均總價
1276
萬
總價區間
920–2000
萬
平均坪數
38.5 坪
成交總額
3.3 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
松德緻上｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(112)桃市都建執照字第會壢00073-02號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
寶誠建設股份有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會壢00073-02號
基地位置
松德路及松義三街交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上15層，地下4層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪 H2集合住宅
土地分區
商業區
總戶數
160 戶
基地面積
629.04 坪
公設比
33%
建蔽率
54.62%
車位配比
1:0.89
棟戶規劃
1幢，2棟，151戶住家，9戶店面
車位規劃
平面式142個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
萬代福營造有限公司
建築設計
旭鴻聯合建築師事務所
企劃銷售
海悅機構-海心國際股份有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 92 / 164
行政區單價
低於區域均價 8.4%
中壢區 164 個預售案中單價排名第 92
樓層價差
高低樓層價差 16.5%
最高 8F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2025/12
26 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「松德緻上」建設公司：寶誠建設股份有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會壢00073-02號，基地面積：629.04 坪，基地位置：松德路及松義三街交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上15層，地下4層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪 H2集合住宅，土地分區：商業區。