概覽
交易記錄
樞紐分析
松德緻上
PR 47
桃園市 中壢區
26 筆 / 160 戶
平均單價
37.29
萬/坪
單價區間
33.0 - 41.9
萬/坪
平均總價
1276
萬
總價區間
920 - 2000
萬
銷售總額
3.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
26 筆 / 160 戶
平均坪數
38.55
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「松德緻上」位於桃園市中壢區，目前已有 26 筆成交紀錄。平均單價 37.3 萬/坪（33.0～41.9），平均總價 1,276 萬，平均坪數 38.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR47（約 47% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 37.3 萬/坪，略低於中壢區預售均價 40.3 萬/坪約 7.4%。在該區 157 個預售案中排名第 85，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.5%），均價由 2F 的 35.3 萬至 8F 的 41.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶誠建設股份有限公司(負責人:李法穆)
建照號碼
桃市都建執照字第會壢00073-02號
核發日期
113/08/14
戶數
160 戶
基地位置
松德路及松義三街交叉口附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪 H2集合住宅
土地分區
商業區
「松德緻上」建設公司：寶誠建設股份有限公司(負責人:李法穆)，建照號碼：桃市都建執照字第會壢00073-02號，基地位置：松德路及松義三街交叉口附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪 H2集合住宅，土地分區：商業區。