概覽
交易記錄
樞紐分析
聖岳湖苑
PR 50
桃園市 中壢區
56 筆 / 55 戶
平均單價
28.65
萬/坪
單價區間
26.0 - 34.3
萬/坪
平均總價
1350
萬
總價區間
979 - 2985
萬
銷售總額
7.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 55 戶
平均坪數
53.18
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「聖岳湖苑」位於桃園市中壢區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 28.6 萬/坪（26.0～34.3），平均總價 1,350 萬，平均坪數 53.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR50（約 50% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 28.6 萬/坪，較中壢區預售均價 40.3 萬/坪低約 28.9%。在該區 157 個預售案中排名第 132，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（29.7%），均價由 4F 的 26.4 萬至 14F 的 34.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
聖岳興業有限公司負責人:李宜展
建照號碼
110桃市都建執照字第會壢00568號
核發日期
110/05/06
戶數
55 戶
基地位置
月山路240號對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「聖岳湖苑」建設公司：聖岳興業有限公司負責人:李宜展，建照號碼：110桃市都建執照字第會壢00568號，基地位置：月山路240號對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。