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交易記錄
樞紐分析
上湖奇威城
總價 PR 14
桃園市 楊梅區
88 筆 / 14 戶
平均單價
25.9
萬/坪
單價區間
22.6–31.0
萬/坪
平均總價
787
萬
總價區間
398–1446
萬
平均坪數
30.5 坪
成交總額
6.9 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
上湖奇威城｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照第會楊00987號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
弘翊投資股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照第會楊00987號
基地位置
上湖二路與高鐵南路十段11巷220弄旁
建物型態
華廈、透天厝
總樓高
9 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
總戶數
14 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 69 / 109
行政區單價
低於區域均價 6.7%
楊梅區 109 個預售案中單價排名第 69
樓層價差
高低樓層價差 6.4%
最高 8F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/10
88 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「上湖奇威城」建設公司：弘翊投資股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照第會楊00987號，基地位置：上湖二路與高鐵南路十段11巷220弄旁，建物型態：華廈、透天厝，總樓高：9 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。