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交易記錄
樞紐分析
澄蘊
總價 PR 39
桃園市 大園區
15 筆 / 88 戶
平均單價
32.7
萬/坪
單價區間
31.2–34.5
萬/坪
平均總價
1149
萬
總價區間
1050–1403
萬
平均坪數
38.6 坪
成交總額
1.8 億
最新紀錄
2025/08
價格與坪數排除一樓及地下室
澄蘊｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
（113）桃市都建執照字第會園00069
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國灝建設有限公司
建照號碼
（113）桃市都建執照字第會園00069
基地位置
桃園市大園區合圳北路三段29號
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅，H2集合住宅(附屬管委會空間)，G3日用品零售設施
土地分區
一般農業區甲種建築用地
總戶數
88 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 39 / 131
行政區單價
高於區域均價 2.6%
大園區 131 個預售案中單價排名第 39
樓層價差
高低樓層價差 8.2%
最高 10F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/08
15 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「澄蘊」建設公司：國灝建設有限公司，建照號碼：（113）桃市都建執照字第會園00069，基地位置：桃園市大園區合圳北路三段29號，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，H2集合住宅(附屬管委會空間)，G3日用品零售設施，土地分區：一般農業區甲種建築用地。