概覽
交易記錄
樞紐分析
益欣盛陽
PR 39
桃園市 大園區
3 筆 / 102 戶
平均單價
29.83
萬/坪
單價區間
29.4 - 30.2
萬/坪
平均總價
1153
萬
總價區間
1070 - 1310
萬
銷售總額
3460
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 102 戶
平均坪數
43.33
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「益欣盛陽」位於桃園市大園區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 29.8 萬/坪（29.4～30.2），平均總價 1,153 萬，平均坪數 43.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.8 萬/坪，略低於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 5.0%。在該區 127 個預售案中排名第 61，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（8F）與最低均價樓層（6F）價差僅約 2.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
益欣建設股份有限公司 負責人：蔡威漢
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會園00245
核發日期
112/03/20
戶數
102 戶
基地位置
文興街與園三街交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「益欣盛陽」建設公司：益欣建設股份有限公司 負責人：蔡威漢，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會園00245，基地位置：文興街與園三街交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。