概覽
交易記錄
樞紐分析
興富發鉑悦
PR 63
桃園市 龜山區
1105 筆 / 1115 戶
平均單價
41.07
萬/坪
單價區間
33.6 - 59.0
萬/坪
平均總價
1394
萬
總價區間
938 - 5288
萬
銷售總額
154.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
1105 筆 / 1115 戶
平均坪數
37.72
坪
最新紀錄：截至 2024/08 仍有成交更新
「興富發鉑悦」位於桃園市龜山區，目前已有 1,105 筆成交紀錄。平均單價 41.1 萬/坪（33.6～59.0），平均總價 1,394 萬，平均坪數 37.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.1 萬/坪，略低於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 4.5%。在該區 60 個預售案中排名第 33，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.5%），均價由 12F 的 39.4 萬至 2F 的 50.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
臺億建築經理股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會龜00910-02號
核發日期
112/08/03
戶數
1115 戶
基地位置
文化一路與文桃路交叉路口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
35 層
結構
鋼骨造 RC造 SRC
用途
G3店舖 H2集合住宅 G2事務所及工商服務業
土地分區
中心商業區
「興富發鉑悦」建設公司：臺億建築經理股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會龜00910-02號，基地位置：文化一路與文桃路交叉路口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：35 層，結構：鋼骨造 RC造 SRC，用途：G3店舖 H2集合住宅 G2事務所及工商服務業，土地分區：中心商業區。