概覽
交易記錄
樞紐分析
大華開朗
PR 66
桃園市 龜山區
55 筆 / 161 戶
平均單價
50.51
萬/坪
單價區間
44.0 - 54.7
萬/坪
平均總價
1554
萬
總價區間
1141 - 2116
萬
銷售總額
8.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
55 筆 / 161 戶
平均坪數
36.24
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「大華開朗」位於桃園市龜山區，目前已有 55 筆成交紀錄。平均單價 50.5 萬/坪（44.0～54.7），平均總價 1,554 萬，平均坪數 36.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 50.5 萬/坪，高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 17.5%。在該區 60 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.2%），均價由 10F 的 44.7 萬至 9F 的 52.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
寶國建築經理股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會龜227-1
核發日期
113/02/17
戶數
161 戶
基地位置
長慶一街與長慶二街交叉口附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3日用品零售業
土地分區
第四種住宅區
「大華開朗」建設公司：寶國建築經理股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會龜227-1，基地位置：長慶一街與長慶二街交叉口附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3日用品零售業，土地分區：第四種住宅區。