概覽
交易記錄
樞紐分析
極智3
PR 54
桃園市 龜山區
2 筆 / 12 戶
平均單價
57.98
萬/坪
單價區間
57.5 - 58.4
萬/坪
平均總價
1369
萬
總價區間
1168 - 1570
萬
銷售總額
2738
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
2 筆 / 12 戶
平均坪數
23.59
坪
最新紀錄：截至 2025/07 仍有成交更新
「極智3」位於桃園市龜山區，目前已有 2 筆成交紀錄。平均單價 58.0 萬/坪（57.5～58.4），平均總價 1,369 萬，平均坪數 23.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 58.0 萬/坪，高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 34.8%。在該區 60 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 1.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
寶品建設股份有限公司
建照號碼
113桃市都建執照字第會龜00627號
核發日期
113/07/04
戶數
12 戶
基地位置
文化七路181巷31弄19號二樓
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合式住宅
土地分區
第二種住宅區
「極智3」建設公司：寶品建設股份有限公司，建照號碼：113桃市都建執照字第會龜00627號，基地位置：文化七路181巷31弄19號二樓，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合式住宅，土地分區：第二種住宅區。