概覽
交易記錄
樞紐分析
帝王德莊-德尊區
PR 31
桃園市 觀音區
75 筆 / 240 戶
平均單價
29.12
萬/坪
單價區間
26.6 - 31.1
萬/坪
平均總價
1044
萬
總價區間
727 - 1764
萬
銷售總額
7.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
75 筆 / 240 戶
平均坪數
38.18
坪
最新紀錄：截至 2025/02 仍有成交更新
「帝王德莊-德尊區」位於桃園市觀音區，目前已有 75 筆成交紀錄。平均單價 29.1 萬/坪（26.6～31.1），平均總價 1,044 萬，平均坪數 38.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR31（約 31% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.1 萬/坪，高於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 13.3%。在該區 150 個預售案中單價排名第 31，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 30.6 萬/坪），最低為 4F（均價 27.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.1%。
建案資訊
建設公司
莊巖建設股份有限公司負責人：李日順
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00777-01
核發日期
108/03/22
戶數
240 戶
基地位置
桃園市新屋區八德街與八德六街交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅-G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「帝王德莊-德尊區」建設公司：莊巖建設股份有限公司負責人：李日順，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00777-01，基地位置：桃園市新屋區八德街與八德六街交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅-G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。