概覽
交易記錄
樞紐分析
牛津Villa3
PR 35
桃園市 觀音區
57 筆 / 56 戶
平均單價
24.34
萬/坪
單價區間
22.3 - 28.2
萬/坪
平均總價
1113
萬
總價區間
558 - 1538
萬
銷售總額
6.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
57 筆 / 56 戶
平均坪數
45.21
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「牛津Villa3」位於桃園市觀音區，目前已有 57 筆成交紀錄。平均單價 24.3 萬/坪（22.3～28.2），平均總價 1,113 萬，平均坪數 45.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 24.3 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 5.2%。在該區 150 個預售案中排名第 97，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 nullF（均價 25.4 萬/坪），最低為 2F（均價 23.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。
建案資訊
建設公司
冠柏建設事業有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會觀0372號
核發日期
113/04/26
戶數
56 戶
基地位置
崙坪八路662號旁
建物型態
華廈、透天厝
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
甲種建築用地
「牛津Villa3」建設公司：冠柏建設事業有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會觀0372號，基地位置：崙坪八路662號旁，建物型態：華廈、透天厝，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：甲種建築用地。