概覽
交易記錄
樞紐分析
合眾MRT
PR 46
桃園市 桃園區
37 筆 / 57 戶
平均單價
52.04
萬/坪
單價區間
45.7 - 57.7
萬/坪
平均總價
1257
萬
總價區間
974 - 1655
萬
銷售總額
4.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 57 戶
平均坪數
28.81
坪
最新紀錄：截至 2026/01 仍有成交更新
「合眾MRT」位於桃園市桃園區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 52.0 萬/坪（45.7～57.7），平均總價 1,257 萬，平均坪數 28.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 52.0 萬/坪，高於桃園區預售均價 46.2 萬/坪約 12.6%。在該區 128 個預售案中單價排名第 32，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.5%），均價由 2F 的 47.4 萬至 11F 的 56.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
劉文正
建照號碼
(114)桃市都建執照字第會桃00543
核發日期
114/04/11
戶數
57 戶
基地位置
新生路８５號
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
商業區
「合眾MRT」建設公司：劉文正，建照號碼：(114)桃市都建執照字第會桃00543，基地位置：新生路８５號，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：商業區。