概覽
交易記錄
樞紐分析
鴻築玥
PR 27
桃園市 龜山區
200 筆 / 199 戶
平均單價
38.42
萬/坪
單價區間
35.1 - 43.2
萬/坪
平均總價
995
萬
總價區間
699 - 1300
萬
銷售總額
19.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
200 筆 / 199 戶
平均坪數
30.28
坪
最新紀錄：截至 2024/07 仍有成交更新
「鴻築玥」位於桃園市龜山區，目前已有 200 筆成交紀錄。平均單價 38.4 萬/坪（35.1～43.2），平均總價 995 萬，平均坪數 30.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 38.4 萬/坪，較龜山區預售均價 43.0 萬/坪低約 10.6%。在該區 60 個預售案中排名第 40，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 40.1 萬/坪），最低為 2F（均價 37.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.3%。
建案資訊
建設公司
鴻築建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會龜00956號
核發日期
111/08/26
戶數
199 戶
基地位置
文達路316號對面
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3日用品零售業兼一般零售業
土地分區
第五種住宅區
「鴻築玥」建設公司：鴻築建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會龜00956號，基地位置：文達路316號對面，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3日用品零售業兼一般零售業，土地分區：第五種住宅區。