三和首澤

「三和首澤」位於新北市三重區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 67.3 萬/坪（61.5～72.9），平均總價 1,439 萬，平均坪數 23.0 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 67.3 萬/坪，高於三重區預售均價 58.6 萬/坪約 14.7%。在該區 197 個預售案中單價排名第 57，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 23.0 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR21 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.6%），均價由 七層 的 61.5 萬至 十一層 的 72.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。