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欣庄綻

新北市 新莊區 · 新莊市區生活圈

33 筆 / 76 戶

平均單價

71.6

萬/坪

單價區間

64.9–78.0

萬/坪

平均總價

1431

總價區間

965–2291

平均坪數

22.0 坪

成交總額

4.7 億

基地面積

264.7 坪

建物高度

48.85 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

欣庄綻|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114莊建字第00296號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

永泰鴻建設股份有限公司

建照號碼

114莊建字第00296號

基地位置

新北市新莊區新莊路

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

新莊市區生活圈

土地分區

住5.15商9.86

基地面積

264.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 20 / 118

行政區單價

高於區域均價 30.0%

新莊區 118 個預售案中單價排名第 20

重劃區比較

新莊市區生活圈排名第 4 / 21

高於重劃區均價 30.2%

樓層價差

高低樓層價差 7.2%

最高 十三層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

33 筆成交紀錄可供比較

建照資料114莊建字第00296號

官方資料

發照日期

2025/11/04

建築師事務所

陳廷杰建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上14層 地下3層 共76戶

建物高度

48.85 公尺

基地面積

264.7 坪

總樓地板面積

6,619.95 ㎡

建蔽率 / 容積率

43.5% / 394.75%

停車位數

49 輛

工程造價

1.08 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「欣庄綻」建設公司:永泰鴻建設股份有限公司,建照號碼:114莊建字第00296號,基地面積:264.7 坪,基地位置:新北市新莊區新莊路,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新莊市區生活圈,土地分區:住5.15商9.86。

建照摘要

欣庄綻,由永泰鴻建設股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號114莊建字第00296號,2025/11/04核發,建築師陳廷杰建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下3層 共76戶。建物高度48.85公尺、基地面積264.7坪、總樓地板面積6,619.95 ㎡。建蔽率43.5%、容積率394.75%。規劃49個停車位、工程造價1.08 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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