欣庄綻
新北市 新莊區 · 新莊市區生活圈
平均單價
72.0
萬/坪
單價區間
64.9–78.0
萬/坪
平均總價
1439
萬
總價區間
965–2291
萬
平均坪數
21.9 坪
成交總額
5.3 億
基地面積
264.7 坪
建物高度
48.85 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
欣庄綻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
永泰鴻建設股份有限公司
建照號碼
114莊建字第00296號
基地位置
新北市新莊區新莊路
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
新莊市區生活圈
土地分區
住5.15商9.86
基地面積
264.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 30.5%
新莊區 119 個預售案中單價排名第 20
重劃區比較
新莊市區生活圈排名第 4 / 22
高於重劃區均價 30.0%
樓層價差
高低樓層價差 7.5%
最高 十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/08
37 筆成交紀錄可供比較
建照資料114莊建字第00296號
官方資料發照日期
2025/11/04
建築師事務所
陳廷杰建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共76戶
建物高度
48.85 公尺
基地面積
264.7 坪
總樓地板面積
6,619.95 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.5% / 394.75%
停車位數
49 輛
工程造價
1.08 億元
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建案摘要
「欣庄綻」建設公司：永泰鴻建設股份有限公司，建照號碼：114莊建字第00296號，基地面積：264.7 坪，基地位置：新北市新莊區新莊路，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：新莊市區生活圈，土地分區：住5.15商9.86。
建照摘要
欣庄綻，由永泰鴻建設股份有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號114莊建字第00296號，2025/11/04核發，建築師陳廷杰建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共76戶。建物高度48.85公尺、基地面積264.7坪、總樓地板面積6,619.95 ㎡。建蔽率43.5%、容積率394.75%。規劃49個停車位、工程造價1.08 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。