渼麗綻
新北市 鶯歌區 · 鶯桃路商圈
平均單價
43.9
萬/坪
單價區間
38.0–51.7
萬/坪
平均總價
1352
萬
總價區間
958–1805
萬
平均坪數
33.5 坪
成交總額
18.5 億
基地面積
1610.5 坪
建物高度
26.1 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
渼麗綻|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
欣懋建設股份有限公司
建照號碼
113鶯建字第00237號
基地位置
新北市鶯歌區鶯桃路413巷
建物型態
店面、華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
鶯桃路商圈
土地分區
住44.56商3.89
基地面積
1610.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 37.6%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 14
重劃區比較
鶯桃路商圈排名第 3 / 3
低於重劃區均價 3.0%
樓層價差
高低樓層價差 5.2%
最高 七層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/08
132 筆成交紀錄可供比較
建照資料113鶯建字第00237-01號
官方資料發照日期
2024/12/24
建築師事務所
吳文修建築師事務所
層棟戶數
1幢6棟地上8層 地下2層 共180戶
建物高度
26.1 公尺
基地面積
1610.5 坪
總樓地板面積
19,662.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.56% / 188.22%
停車位數
164 輛
工程造價
2.34 億元
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建案摘要
「渼麗綻」建設公司:欣懋建設股份有限公司,建照號碼:113鶯建字第00237號,基地面積:1610.5 坪,基地位置:新北市鶯歌區鶯桃路413巷,建物型態:店面、華廈,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鶯桃路商圈,土地分區:住44.56商3.89。
建照摘要
渼麗綻,由欣懋建設股份有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號113鶯建字第00237-01號,2024/12/24核發,建築師吳文修建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢6棟地上8層 地下2層 共180戶。建物高度26.1公尺、基地面積1610.5坪、總樓地板面積19,662.96 ㎡。建蔽率36.56%、容積率188.22%。規劃164個停車位、工程造價2.34 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
