星禾苑
新北市 八里區 · 龍形生活圈
平均單價
40.8
萬/坪
單價區間
38.4–44.7
萬/坪
平均總價
1569
萬
總價區間
1020–2450
萬
平均坪數
40.3 坪
成交總額
2.3 億
基地面積
295.7 坪
建物高度
28.8 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
星禾苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
大漢建設股份有限公司
建照號碼
111八建字地00499號、111八建字第00499-01、111八建字第00499-01號
使照號碼
115八使字第00256號
代表門牌
新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段197號
基地位置
新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段201號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
龍形生活圈
土地分區
商75.34
基地面積
295.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 29.7%
八里區 27 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
龍形生活圈排名第 1 / 5
高於重劃區均價 24.6%
樓層價差
高低樓層價差 14.5%
最高 九層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/08
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料111八建字第00499-02號
官方資料發照日期
2026/06/26
建築師事務所
吳慶樟建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下3層 共46戶
建物高度
28.8 公尺
基地面積
295.7 坪
總樓地板面積
7,488.88 ㎡
建蔽率 / 容積率
58.08% / 430.46%
停車位數
46 輛
工程造價
8201 萬元
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建案摘要
「星禾苑」建設公司:大漢建設股份有限公司,建照號碼:111八建字地00499號、111八建字第00499-01、111八建字第00499-01號,使照號碼:115八使字第00256號,代表門牌:新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段197號,基地面積:295.7 坪,基地位置:新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段201號,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:龍形生活圈,土地分區:商75.34。
建照摘要
星禾苑,由大漢建設股份有限公司開發,位於新北市八里區。建照字號111八建字第00499-02號,2026/06/26核發,建築師吳慶樟建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上9層 地下3層 共46戶。建物高度28.8公尺、基地面積295.7坪、總樓地板面積7,488.88 ㎡。建蔽率58.08%、容積率430.46%。規劃46個停車位、工程造價8201 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
