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星禾苑

新北市 八里區 · 龍形生活圈

10 筆 / 46 戶

平均單價

40.8

萬/坪

單價區間

38.4–44.7

萬/坪

平均總價

1569

總價區間

1020–2450

平均坪數

40.3 坪

成交總額

2.3 億

基地面積

295.7 坪

建物高度

28.8 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

星禾苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111八建字地00499號
115八使字第00256號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

大漢建設股份有限公司

建照號碼

111八建字地00499號、111八建字第00499-01、111八建字第00499-01號

使照號碼

115八使字第00256號

代表門牌

新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段197號

基地位置

新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段201號

建物型態

華廈

總樓高

9 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

龍形生活圈

土地分區

商75.34

基地面積

295.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 6 / 27

行政區單價

高於區域均價 29.7%

八里區 27 個預售案中單價排名第 6

重劃區比較

龍形生活圈排名第 1 / 5

高於重劃區均價 24.6%

樓層價差

高低樓層價差 14.5%

最高 九層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/08

10 筆成交紀錄可供比較

建照資料111八建字第00499-02號

官方資料

發照日期

2026/06/26

建築師事務所

吳慶樟建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上9層 地下3層 共46戶

建物高度

28.8 公尺

基地面積

295.7 坪

總樓地板面積

7,488.88 ㎡

建蔽率 / 容積率

58.08% / 430.46%

停車位數

46 輛

工程造價

8201 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「星禾苑」建設公司:大漢建設股份有限公司,建照號碼:111八建字地00499號、111八建字第00499-01、111八建字第00499-01號,使照號碼:115八使字第00256號,代表門牌:新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段197號,基地面積:295.7 坪,基地位置:新北市八里區龍源里15鄰龍米路一段201號,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:龍形生活圈,土地分區:商75.34。

建照摘要

星禾苑,由大漢建設股份有限公司開發,位於新北市八里區。建照字號111八建字第00499-02號,2026/06/26核發,建築師吳慶樟建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上9層 地下3層 共46戶。建物高度28.8公尺、基地面積295.7坪、總樓地板面積7,488.88 ㎡。建蔽率58.08%、容積率430.46%。規劃46個停車位、工程造價8201 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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