每日實登Plus
台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

亞昕森匯·天匯(森匯)

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

176 筆 / 364 戶

平均單價

56.5

萬/坪

單價區間

45.0–68.0

萬/坪

平均總價

1991

總價區間

1397–4115

平均坪數

40.9 坪

成交總額

35.0 億

基地面積

1437.1 坪

建物高度

110.85 公尺

最新紀錄

2024/08

價格與坪數排除一樓及地下室

亞昕森匯·天匯(森匯)|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112林建字第00453號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

亞昕國際開發股份有限公司及益昕投資股份有限公司

建照號碼

112林建字第00453號

基地位置

新北市林口區信義路與吉祥路交叉口

建物型態

住宅大樓

總樓高

23 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住商用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

商8.89

基地面積

1437.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 33 / 179

行政區單價

高於區域均價 26.7%

林口區 179 個預售案中單價排名第 33

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 30 / 157

高於重劃區均價 26.6%

樓層價差

高低樓層價差 33.5%

最高 二十一層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/08

176 筆成交紀錄可供比較

建照資料112林建字第00453-01號

官方資料

發照日期

2026/07/06

建築師事務所

楊振植建築師事務所

層棟戶數

2幢2棟地上30層 地下6層 共364戶

建物高度

110.85 公尺

基地面積

1437.1 坪

總樓地板面積

68,484.07 ㎡

建蔽率 / 容積率

42.85% / 762.98%

停車位數

461 輛

工程造價

12.85 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「亞昕森匯·天匯(森匯)」建設公司:亞昕國際開發股份有限公司及益昕投資股份有限公司,建照號碼:112林建字第00453號,基地面積:1437.1 坪,基地位置:新北市林口區信義路與吉祥路交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住商用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:商8.89。

建照摘要

亞昕森匯·天匯(森匯),由亞昕國際開發股份有限公司及益昕投資股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號112林建字第00453-01號,2026/07/06核發,建築師楊振植建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢2棟地上30層 地下6層 共364戶。建物高度110.85公尺、基地面積1437.1坪、總樓地板面積68,484.07 ㎡。建蔽率42.85%、容積率762.98%。規劃461個停車位、工程造價12.85 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

CLASSY HOME

林口區

56.3萬/坪

237 筆成交

築禾忠孝苑

林口區

65.7萬/坪

209 筆成交

富堡晶鑄

林口區

76.6萬/坪

170 筆成交

聯廣闊境

林口區

55.4萬/坪

68 筆成交

立軒天蒔

林口區

68.0萬/坪

57 筆成交

亞昕.寓邸

林口區

63.8萬/坪

30 筆成交

原昕吾為

林口區

48.3萬/坪

22 筆成交

侘極

林口區

56.3萬/坪

20 筆成交

築。滿滿

泰山區

54.9萬/坪

374 筆成交

立信珠洲醴

五股區

52.4萬/坪

57 筆成交

君品苑

八里區

36.0萬/坪

30 筆成交

合嘉楓疆

泰山區

56.3萬/坪

20 筆成交

查看林口區行政區排行榜

每日實登Plus

台灣預售屋即時行情追蹤
台北市新北市桃園市地圖台中市關於本站

每日房價快報,免費訂閱

每天早上寄送最新實價登錄成交行情到你的信箱

立即訂閱
資料來源:臺北地政雲台北地政找房+新北不動產愛連網桃寶網158空間資訊網|資料每日更新|資料處理:每日自動擷取各地方政府實價登錄公開資料,經清洗、去重、地理編碼後入庫。© 2026 每日實登Plus