國家藝術館
新北市 鶯歌區
平均單價
49.84
萬/坪
單價區間
45.3 - 53.8
萬/坪
平均總價
1674
萬
總價區間
1265 - 2251
萬
銷售總額
4.2
億
交易筆數 / 總戶數
25 筆 / 245 戶
平均坪數
37.59
坪
容積率
298.68
%
建物高度
49.8
公尺
「國家藝術館」位於新北市鶯歌區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 49.8 萬/坪（45.3～53.8），平均總價 1,674 萬，平均坪數 37.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 49.8 萬/坪，高於鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪約 57.0%。在該區 62 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.7%），均價由 四層 的 45.3 萬至 十二層 的 53.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)
建照號碼
113鶯建字第00172-01號
基地位置
新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住26.12
管理狀態
無管理組織
「國家藝術館」建設公司：皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)，建照號碼：113鶯建字第00172-01號，基地位置：新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住26.12。
建照詳情113鶯建字第00172號
官方資料發照日期
2024/05/27
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上15層 地下3層 共245戶
建物高度
49.8 公尺
總樓地板面積
31,591.91 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.77% / 298.68%
停車位數
322 輛
工程造價
4.36 億元
國家藝術館，由皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)開發，位於新北市鶯歌區。建照字號113鶯建字第00172號，2024/05/27核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上15層 地下3層 共245戶。建物高度49.8公尺、總樓地板面積31,591.91 ㎡。建蔽率27.77%、容積率298.68%。規劃322個停車位、工程造價4.36 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。