國家藝術館
新北市 鶯歌區 · 鶯歌老街生活圈
平均單價
49.7
萬/坪
單價區間
45.3–53.8
萬/坪
平均總價
1694
萬
總價區間
1265–2251
萬
平均坪數
38.1 坪
成交總額
5.6 億
基地面積
1710.3 坪
建物高度
49.8 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
國家藝術館｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)
建照號碼
113鶯建字第00172-01號
基地位置
新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
鶯歌老街生活圈
土地分區
住26.12
基地面積
1710.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 55.7%
鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 4
重劃區比較
鶯歌老街生活圈排名第 1 / 10
高於重劃區均價 36.3%
樓層價差
高低樓層價差 15.4%
最高 十二層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/08
33 筆成交紀錄可供比較
建照資料113鶯建字第00172-02號
官方資料發照日期
2026/05/11
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上15層 地下3層 共259戶
建物高度
49.8 公尺
基地面積
1710.3 坪
總樓地板面積
31,583.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.4% / 298.68%
停車位數
263 輛
工程造價
4.36 億元
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建案摘要
「國家藝術館」建設公司：皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)，建照號碼：113鶯建字第00172-01號，基地面積：1710.3 坪，基地位置：新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：鶯歌老街生活圈，土地分區：住26.12。
建照摘要
國家藝術館，由皇普建設股份有限公司(負責人:蘇永平)開發，位於新北市鶯歌區。建照字號113鶯建字第00172-02號，2026/05/11核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上15層 地下3層 共259戶。建物高度49.8公尺、基地面積1710.3坪、總樓地板面積31,583.42 ㎡。建蔽率27.4%、容積率298.68%。規劃263個停車位、工程造價4.36 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。