群和FUTURE LINK
新北市 林口區
平均單價
63.30
萬/坪
單價區間
59.9 - 66.0
萬/坪
平均總價
1751
萬
總價區間
1090 - 2532
萬
銷售總額
11.7
億
交易筆數 / 總戶數
67 筆 / 100 戶
平均坪數
29.39
坪
容積率
224.97
%
建物高度
48.61
公尺
「群和FUTURE LINK」位於新北市林口區，目前已有 67 筆成交紀錄。平均單價 63.3 萬/坪（59.9～66.0），平均總價 1,751 萬，平均坪數 29.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 63.3 萬/坪，高於林口區預售均價 44.2 萬/坪約 43.2%。在該區 176 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 65.3 萬/坪），最低為 四層（均價 61.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.1%。
建案資訊
建設公司
群和建設股份有限公司
建照號碼
113林建字00282號、113林建字第00282號
基地位置
新北市林口區民享路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住31.03
管理狀態
無管理組織
「群和FUTURE LINK」建設公司：群和建設股份有限公司，建照號碼：113林建字00282號、113林建字第00282號，基地位置：新北市林口區民享路，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住31.03。
建照詳情113林建字第00282號
官方資料發照日期
2024/08/23
建築師事務所
徐兆立建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下2層 共100戶
建物高度
48.61 公尺
總樓地板面積
9,076.93 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.02% / 224.97%
停車位數
62 輛
工程造價
1.48 億元
群和FUTURE LINK，由群和建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00282號，2024/08/23核發，建築師徐兆立建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下2層 共100戶。建物高度48.61公尺、總樓地板面積9,076.93 ㎡。建蔽率41.02%、容積率224.97%。規劃62個停車位、工程造價1.48 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。