群和FUTURE LINK
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
63.2
萬/坪
單價區間
58.4–66.0
萬/坪
平均總價
1772
萬
總價區間
1090–2532
萬
平均坪數
29.8 坪
成交總額
12.6 億
基地面積
666.7 坪
建物高度
48.61 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
群和FUTURE LINK｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
群和建設股份有限公司
建照號碼
113林建字00282號、113林建字第00282號
基地位置
新北市林口區民享路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住31.03
基地面積
666.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 41.1%
林口區 181 個預售案中單價排名第 19
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 18 / 159
高於重劃區均價 40.9%
樓層價差
高低樓層價差 6.0%
最高 十二層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/07
71 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00282-01號
官方資料發照日期
2025/04/29
建築師事務所
徐兆立建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下2層 共100戶
建物高度
48.61 公尺
基地面積
666.7 坪
總樓地板面積
9,076.93 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.02% / 224.97%
停車位數
62 輛
工程造價
1.48 億元
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建案摘要
「群和FUTURE LINK」建設公司：群和建設股份有限公司，建照號碼：113林建字00282號、113林建字第00282號，基地面積：666.7 坪，基地位置：新北市林口區民享路，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住31.03。
建照摘要
群和FUTURE LINK，由群和建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00282-01號，2025/04/29核發，建築師徐兆立建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下2層 共100戶。建物高度48.61公尺、基地面積666.7坪、總樓地板面積9,076.93 ㎡。建蔽率41.02%、容積率224.97%。規劃62個停車位、工程造價1.48 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。