騏苑
新北市 新莊區 · 民安生活圈
平均單價
66.6
萬/坪
單價區間
64.6–67.7
萬/坪
平均總價
1724
萬
總價區間
1320–2150
萬
平均坪數
26.0 坪
成交總額
6897 萬
基地面積
156.7 坪
建物高度
46.55 公尺
最新紀錄
2026/09
價格與坪數排除一樓及地下室
騏苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鼎盛開發顧問股份有限公司
建照號碼
00135、111莊建字第00135號
基地位置
新北市新莊區後港一路56巷巷口旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
民安生活圈
土地分區
住7.98
基地面積
156.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 20.0%
新莊區 121 個預售案中單價排名第 30
重劃區比較
民安生活圈排名第 2 / 7
高於重劃區均價 40.5%
樓層價差
高低樓層價差 4.7%
最高 十一層,最低 六層
資料新鮮度
更新至 2026/09
4 筆成交紀錄可供比較
建照資料111莊建字第00135-02號
官方資料發照日期
2025/08/14
構造種類
鋼筋混凝土構造
建築師事務所
莊志寬建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下2層 共46戶
建物高度
46.55 公尺
基地面積
156.7 坪
總樓地板面積
4,304.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
56.89% / 537.15%
停車位數
25 輛
工程造價
5919 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「騏苑」建設公司:鼎盛開發顧問股份有限公司,建照號碼:00135、111莊建字第00135號,基地面積:156.7 坪,基地位置:新北市新莊區後港一路56巷巷口旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:民安生活圈,土地分區:住7.98。
建照摘要
騏苑,由鼎盛開發顧問股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00135-02號,發照日期2025/08/14,建築師莊志寬建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上12層 地下2層 共46戶。建物高度46.55公尺、基地面積156.7坪、總樓地板面積4,304.96 ㎡。建蔽率56.89%、容積率537.15%。規劃25個停車位、工程造價5919 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
