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騏苑

新北市 新莊區 · 民安生活圈

4 筆 / 46 戶

平均單價

66.6

萬/坪

單價區間

64.6–67.7

萬/坪

平均總價

1724

萬

總價區間

1320–2150

萬

平均坪數

26.0 坪

成交總額

6897 萬

基地面積

156.7 坪

建物高度

46.55 公尺

最新紀錄

2026/09

價格與坪數排除一樓及地下室

騏苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

00135

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

鼎盛開發顧問股份有限公司

建照號碼

00135、111莊建字第00135號

基地位置

新北市新莊區後港一路56巷巷口旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

民安生活圈

土地分區

住7.98

基地面積

156.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 30 / 121

行政區單價

高於區域均價 20.0%

新莊區 121 個預售案中單價排名第 30

重劃區比較

民安生活圈排名第 2 / 7

高於重劃區均價 40.5%

樓層價差

高低樓層價差 4.7%

最高 十一層,最低 六層

資料新鮮度

更新至 2026/09

4 筆成交紀錄可供比較

建照資料111莊建字第00135-02號

官方資料

發照日期

2025/08/14

構造種類

鋼筋混凝土構造

建築師事務所

莊志寬建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上12層 地下2層 共46戶

建物高度

46.55 公尺

基地面積

156.7 坪

總樓地板面積

4,304.96 ㎡

建蔽率 / 容積率

56.89% / 537.15%

停車位數

25 輛

工程造價

5919 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「騏苑」建設公司:鼎盛開發顧問股份有限公司,建照號碼:00135、111莊建字第00135號,基地面積:156.7 坪,基地位置:新北市新莊區後港一路56巷巷口旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:民安生活圈,土地分區:住7.98。

建照摘要

騏苑,由鼎盛開發顧問股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00135-02號,發照日期2025/08/14,建築師莊志寬建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上12層 地下2層 共46戶。建物高度46.55公尺、基地面積156.7坪、總樓地板面積4,304.96 ㎡。建蔽率56.89%、容積率537.15%。規劃25個停車位、工程造價5919 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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