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富御昕

新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區

36 筆 / 40 戶

平均單價

42.5

萬/坪

單價區間

39.6–45.2

萬/坪

平均總價

1542

總價區間

1307–1909

平均坪數

41.6 坪

成交總額

5.5 億

基地面積

291.1 坪

建物高度

36 公尺

最新紀錄

2024/09

價格與坪數排除一樓及地下室

富御昕|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110鶯建字第00313號
115鶯使字第00056號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

新月建設股份有限公司

建照號碼

110鶯建字第00313號

使照號碼

115鶯使字第00056號

代表門牌

新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰龍五路33號3樓

基地位置

新北市鶯歌區龍五路與鳳五路口

建物型態

住宅大樓

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

鳳鳴重劃區

土地分區

住27.91

基地面積

291.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 15 / 62

行政區單價

高於區域均價 33.9%

鶯歌區 62 個預售案中單價排名第 15

重劃區比較

鳳鳴重劃區排名第 7 / 32

高於重劃區均價 33.2%

樓層價差

高低樓層價差 9.0%

最高 二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/09

36 筆成交紀錄可供比較

建照資料110鶯建字第00313-01號

官方資料

發照日期

2023/05/22

建築師事務所

李承洋建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上11層 地下3層 共40戶

建物高度

36 公尺

基地面積

291.1 坪

總樓地板面積

5,468.38 ㎡

建蔽率 / 容積率

35.87% / 287.93%

停車位數

41 輛

工程造價

7555 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「富御昕」建設公司:新月建設股份有限公司,建照號碼:110鶯建字第00313號,使照號碼:115鶯使字第00056號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰龍五路33號3樓,基地面積:291.1 坪,基地位置:新北市鶯歌區龍五路與鳳五路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住27.91。

建照摘要

富御昕,由新月建設股份有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號110鶯建字第00313-01號,2023/05/22核發,建築師李承洋建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下3層 共40戶。建物高度36公尺、基地面積291.1坪、總樓地板面積5,468.38 ㎡。建蔽率35.87%、容積率287.93%。規劃41個停車位、工程造價7555 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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