富御昕
新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區
平均單價
42.5
萬/坪
單價區間
39.6–45.2
萬/坪
平均總價
1542
萬
總價區間
1307–1909
萬
平均坪數
41.6 坪
成交總額
5.5 億
基地面積
291.1 坪
建物高度
36 公尺
最新紀錄
2024/09
價格與坪數排除一樓及地下室
富御昕|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
新月建設股份有限公司
建照號碼
110鶯建字第00313號
使照號碼
115鶯使字第00056號
代表門牌
新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰龍五路33號3樓
基地位置
新北市鶯歌區龍五路與鳳五路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
鳳鳴重劃區
土地分區
住27.91
基地面積
291.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 33.9%
鶯歌區 62 個預售案中單價排名第 15
重劃區比較
鳳鳴重劃區排名第 7 / 32
高於重劃區均價 33.2%
樓層價差
高低樓層價差 9.0%
最高 二層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/09
36 筆成交紀錄可供比較
建照資料110鶯建字第00313-01號
官方資料發照日期
2023/05/22
建築師事務所
李承洋建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下3層 共40戶
建物高度
36 公尺
基地面積
291.1 坪
總樓地板面積
5,468.38 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.87% / 287.93%
停車位數
41 輛
工程造價
7555 萬元
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建案摘要
「富御昕」建設公司:新月建設股份有限公司,建照號碼:110鶯建字第00313號,使照號碼:115鶯使字第00056號,代表門牌:新北市鶯歌區鳳鳴里24鄰龍五路33號3樓,基地面積:291.1 坪,基地位置:新北市鶯歌區龍五路與鳳五路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住27.91。
建照摘要
富御昕,由新月建設股份有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號110鶯建字第00313-01號,2023/05/22核發,建築師李承洋建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上11層 地下3層 共40戶。建物高度36公尺、基地面積291.1坪、總樓地板面積5,468.38 ㎡。建蔽率35.87%、容積率287.93%。規劃41個停車位、工程造價7555 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
