敦泰苑

「敦泰苑」位於新北市新店區，目前已有 58 筆成交紀錄。平均單價 50.5 萬/坪（47.3～53.7），平均總價 1,463 萬，平均坪數 33.4 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR22（約 22% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 50.5 萬/坪，較新店區預售均價 61.4 萬/坪低約 17.8%。在該區 106 個預售案中排名第 85，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（七層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 3.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。