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森鉅M-逸境

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

77 筆 / 77 戶

平均單價

50.9

萬/坪

單價區間

45.8–56.4

萬/坪

平均總價

1483

總價區間

1039–2034

平均坪數

34.5 坪

成交總額

11.4 億

基地面積

551.3 坪

建物高度

40 公尺

最新紀錄

2025/03

價格與坪數排除一樓及地下室

森鉅M-逸境|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113林建字第00179號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

森鉅建設股份有限公司 負責人:簡元城

建照號碼

113林建字第00179號

基地位置

新北市林口區文化北路二段550巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住29.43

基地面積

551.3 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 57 / 179

行政區單價

高於區域均價 14.1%

林口區 179 個預售案中單價排名第 57

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 48 / 157

高於重劃區均價 14.0%

樓層價差

高低樓層價差 9.2%

最高 十層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/03

77 筆成交紀錄可供比較

建照資料113林建字第00179號

官方資料

發照日期

2024/05/28

建築師事務所

廖錦盈建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上12層 地下3層 共77戶

建物高度

40 公尺

基地面積

551.3 坪

總樓地板面積

8,319.56 ㎡

建蔽率 / 容積率

24.49% / 217.34%

停車位數

79 輛

工程造價

1.15 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「森鉅M-逸境」建設公司:森鉅建設股份有限公司 負責人:簡元城,建照號碼:113林建字第00179號,基地面積:551.3 坪,基地位置:新北市林口區文化北路二段550巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住29.43。

建照摘要

森鉅M-逸境,由森鉅建設股份有限公司 負責人:簡元城開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00179號,2024/05/28核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上12層 地下3層 共77戶。建物高度40公尺、基地面積551.3坪、總樓地板面積8,319.56 ㎡。建蔽率24.49%、容積率217.34%。規劃79個停車位、工程造價1.15 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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