森鉅M-逸境
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
50.9
萬/坪
單價區間
45.8–56.4
萬/坪
平均總價
1483
萬
總價區間
1039–2034
萬
平均坪數
34.5 坪
成交總額
11.4 億
基地面積
551.3 坪
建物高度
40 公尺
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
森鉅M-逸境|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森鉅建設股份有限公司 負責人:簡元城
建照號碼
113林建字第00179號
基地位置
新北市林口區文化北路二段550巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住29.43
基地面積
551.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 14.1%
林口區 179 個預售案中單價排名第 57
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 48 / 157
高於重劃區均價 14.0%
樓層價差
高低樓層價差 9.2%
最高 十層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/03
77 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00179號
官方資料發照日期
2024/05/28
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下3層 共77戶
建物高度
40 公尺
基地面積
551.3 坪
總樓地板面積
8,319.56 ㎡
建蔽率 / 容積率
24.49% / 217.34%
停車位數
79 輛
工程造價
1.15 億元
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建案摘要
「森鉅M-逸境」建設公司:森鉅建設股份有限公司 負責人:簡元城,建照號碼:113林建字第00179號,基地面積:551.3 坪,基地位置:新北市林口區文化北路二段550巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住29.43。
建照摘要
森鉅M-逸境,由森鉅建設股份有限公司 負責人:簡元城開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00179號,2024/05/28核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上12層 地下3層 共77戶。建物高度40公尺、基地面積551.3坪、總樓地板面積8,319.56 ㎡。建蔽率24.49%、容積率217.34%。規劃79個停車位、工程造價1.15 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
