民有琚

「民有琚」位於新北市中和區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 62.3 萬/坪（57.6～69.5），平均總價 1,403 萬，平均坪數 24.5 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 62.3 萬/坪，略高於中和區預售均價 58.8 萬/坪約 6.0%。在該區 100 個預售案中排名第 30，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.8%），均價由 五層 的 57.7 萬至 十一層 的 69.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。