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文心慕慕

新北市 汐止區 · 汐科生活圈

97 筆 / 279 戶

平均單價

82.4

萬/坪

單價區間

76.5–89.0

萬/坪

平均總價

2381

總價區間

1472–3814

平均坪數

35.6 坪

成交總額

23.1 億

基地面積

1341.9 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

文心慕慕|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111汐建字第00302號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

北?建設股份有限公司

建照號碼

111汐建字第00302號

基地位置

新北市汐止區大同路二段258號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

汐科生活圈

土地分區

住22.05

基地面積

1341.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 1 / 115

行政區單價

高於區域均價 111.1%

汐止區 115 個預售案中單價排名第 1

重劃區比較

汐科生活圈排名第 1 / 10

高於重劃區均價 87.1%

樓層價差

高低樓層價差 10.2%

最高 十五層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/08

97 筆成交紀錄可供比較

建照資料111汐建字第00302號

官方資料

發照日期

2022/07/26

建築師事務所

簡俊卿建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上15層 地下4層 共279戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

1341.9 坪

總樓地板面積

32,508.18 ㎡

建蔽率 / 容積率

41.89% / 359.24%

停車位數

240 輛

工程造價

4.29 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「文心慕慕」建設公司:北?建設股份有限公司,建照號碼:111汐建字第00302號,基地面積:1341.9 坪,基地位置:新北市汐止區大同路二段258號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:汐科生活圈,土地分區:住22.05。

建照摘要

文心慕慕,由北?建設股份有限公司開發,位於新北市汐止區。建照字號111汐建字第00302號,2022/07/26核發,建築師簡俊卿建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上15層 地下4層 共279戶。建物高度49.95公尺、基地面積1341.9坪、總樓地板面積32,508.18 ㎡。建蔽率41.89%、容積率359.24%。規劃240個停車位、工程造價4.29 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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