富都康莊
新北市 汐止區
平均單價
69.82
萬/坪
單價區間
64.0 - 78.8
萬/坪
平均總價
2493
萬
總價區間
1553 - 3415
萬
銷售總額
21.7
億
交易筆數 / 總戶數
87 筆 / 248 戶
平均坪數
40.77
坪
容積率
475.76
%
建物高度
87.35
公尺
「富都康莊」位於新北市汐止區，目前已有 87 筆成交紀錄。平均單價 69.8 萬/坪（64.0～78.8），平均總價 2,493 萬，平均坪數 40.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 69.8 萬/坪，高於汐止區預售均價 39.0 萬/坪約 79.0%。在該區 115 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.7%），均價由 六層 的 65.5 萬至 二十五層 的 77.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
君峰開發股份有限公司
建照號碼
114汐建字第00076號
基地位置
新北市汐止區康寧街
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住7.83商10.23
管理狀態
無管理組織
「富都康莊」建設公司：君峰開發股份有限公司，建照號碼：114汐建字第00076號，基地位置：新北市汐止區康寧街，建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住7.83商10.23。
建照詳情114汐建字第00076號
官方資料發照日期
2025/03/24
建築師事務所
三門聯合建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上25層 地下4層 共248戶
建物高度
87.35 公尺
總樓地板面積
32,365.44 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.77% / 475.76%
停車位數
239 輛
工程造價
5.28 億元
富都康莊，由君峰開發股份有限公司開發，位於新北市汐止區。建照字號114汐建字第00076號，2025/03/24核發，建築師三門聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上25層 地下4層 共248戶。建物高度87.35公尺、總樓地板面積32,365.44 ㎡。建蔽率51.77%、容積率475.76%。規劃239個停車位、工程造價5.28 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。