樂晴II
新北市 板橋區
平均單價
44.83
萬/坪
單價區間
43.0 - 45.6
萬/坪
平均總價
1358
萬
總價區間
1260 - 1470
萬
銷售總額
1.6
億
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 13 戶
平均坪數
33.66
坪
容積率
199.83
%
建物高度
24.1
公尺
「樂晴II」位於新北市板橋區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 44.8 萬/坪（43.0～45.6），平均總價 1,358 萬，平均坪數 33.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR17（約 17% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 44.8 萬/坪，較板橋區預售均價 60.7 萬/坪低約 26.2%。在該區 178 個預售案中排名第 156，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（二層）與最低均價樓層（七層）價差僅約 3.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
潤旺建設股份有限公司
建照號碼
109板建字第00583號
基地位置
新北市板橋區金門街369巷57弄
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住27.52
管理狀態
無管理組織
「樂晴II」建設公司：潤旺建設股份有限公司，建照號碼：109板建字第00583號，基地位置：新北市板橋區金門街369巷57弄，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住27.52。
建照詳情109板建字第00583號
官方資料發照日期
2020/12/29
建築師事務所
李承洋建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下2層 共13戶
建物高度
24.1 公尺
總樓地板面積
1,415.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.95% / 199.83%
停車位數
9 輛
工程造價
1550 萬元
樂晴II，由潤旺建設股份有限公司開發，位於新北市板橋區。建照字號109板建字第00583號，2020/12/29核發，建築師李承洋建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上7層 地下2層 共13戶。建物高度24.1公尺、總樓地板面積1,415.65 ㎡。建蔽率46.95%、容積率199.83%。規劃9個停車位、工程造價1550 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。