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天好運3

新北市 土城區 · 新北市土城區運校自辦市地重劃區

11 筆 / 83 戶

平均單價

73.8

萬/坪

單價區間

72.9–74.8

萬/坪

平均總價

1358

總價區間

1230–1735

平均坪數

19.7 坪

成交總額

1.5 億

基地面積

325.9 坪

建物高度

35 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

天好運3|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114土建字第00319號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

福美國際建設股份有限公司

建照號碼

114土建字第00319號

基地位置

新北市土城區科技路

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

新北市土城區運校自辦市地重劃區

土地分區

住15.66

基地面積

325.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 6 / 155

行政區單價

高於區域均價 54.4%

土城區 155 個預售案中單價排名第 6

重劃區比較

新北市土城區運校自辦市地重劃區排名第 3 / 14

高於重劃區均價 21.1%

樓層價差

高低樓層價差 2.1%

最高 八層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/07

11 筆成交紀錄可供比較

建照資料114土建字第00319號

官方資料

發照日期

2025/12/01

建築師事務所

興聖建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上10層 地下3層 共83戶

建物高度

35 公尺

基地面積

325.9 坪

總樓地板面積

6,252.47 ㎡

建蔽率 / 容積率

45.75% / 297.96%

停車位數

38 輛

工程造價

8511 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「天好運3」建設公司:福美國際建設股份有限公司,建照號碼:114土建字第00319號,基地面積:325.9 坪,基地位置:新北市土城區科技路,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新北市土城區運校自辦市地重劃區,土地分區:住15.66。

建照摘要

天好運3,由福美國際建設股份有限公司開發,位於新北市土城區。建照字號114土建字第00319號,2025/12/01核發,建築師興聖建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上10層 地下3層 共83戶。建物高度35公尺、基地面積325.9坪、總樓地板面積6,252.47 ㎡。建蔽率45.75%、容積率297.96%。規劃38個停車位、工程造價8511 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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