天好運3
新北市 土城區 · 新北市土城區運校自辦市地重劃區
平均單價
73.8
萬/坪
單價區間
72.9–74.8
萬/坪
平均總價
1358
萬
總價區間
1230–1735
萬
平均坪數
19.7 坪
成交總額
1.5 億
基地面積
325.9 坪
建物高度
35 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
天好運3|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
福美國際建設股份有限公司
建照號碼
114土建字第00319號
基地位置
新北市土城區科技路
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
新北市土城區運校自辦市地重劃區
土地分區
住15.66
基地面積
325.9 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 54.4%
土城區 155 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
新北市土城區運校自辦市地重劃區排名第 3 / 14
高於重劃區均價 21.1%
樓層價差
高低樓層價差 2.1%
最高 八層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
11 筆成交紀錄可供比較
建照資料114土建字第00319號
官方資料發照日期
2025/12/01
建築師事務所
興聖建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上10層 地下3層 共83戶
建物高度
35 公尺
基地面積
325.9 坪
總樓地板面積
6,252.47 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.75% / 297.96%
停車位數
38 輛
工程造價
8511 萬元
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建案摘要
「天好運3」建設公司:福美國際建設股份有限公司,建照號碼:114土建字第00319號,基地面積:325.9 坪,基地位置:新北市土城區科技路,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新北市土城區運校自辦市地重劃區,土地分區:住15.66。
建照摘要
天好運3,由福美國際建設股份有限公司開發,位於新北市土城區。建照字號114土建字第00319號,2025/12/01核發,建築師興聖建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上10層 地下3層 共83戶。建物高度35公尺、基地面積325.9坪、總樓地板面積6,252.47 ㎡。建蔽率45.75%、容積率297.96%。規劃38個停車位、工程造價8511 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
