泓昇昇美
新北市 林口區
平均單價
44.25
萬/坪
單價區間
40.0 - 49.8
萬/坪
平均總價
1909
萬
總價區間
1508 - 2305
萬
銷售總額
7.4
億
交易筆數 / 總戶數
39 筆 / 40 戶
平均坪數
46.91
坪
容積率
188.96
%
建物高度
21.6
公尺
「泓昇昇美」位於新北市林口區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 44.3 萬/坪（40.0～49.8），平均總價 1,909 萬，平均坪數 46.9 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.3 萬/坪，與林口區預售均價 44.2 萬/坪持平。在該區 176 個預售案中排名第 85，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 45.3 萬/坪），最低為 四層（均價 41.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.0%。
建案資訊
建設公司
泓昇建設股份有限公司
建照號碼
110林建字第00589號
基地位置
新北市林口區南勢三街1巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住46.25
管理狀態
無管理組織
「泓昇昇美」建設公司：泓昇建設股份有限公司，建照號碼：110林建字第00589號，基地位置：新北市林口區南勢三街1巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住46.25。
建照詳情110林建字第00589號
官方資料發照日期
2021/11/30
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上7層 地下2層 共40戶
建物高度
21.6 公尺
總樓地板面積
5,668.6 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.98% / 188.96%
停車位數
44 輛
工程造價
6563 萬元
泓昇昇美，由泓昇建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號110林建字第00589號，2021/11/30核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上7層 地下2層 共40戶。建物高度21.6公尺、總樓地板面積5,668.6 ㎡。建蔽率36.98%、容積率188.96%。規劃44個停車位、工程造價6563 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。