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泓昇昇美

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

39 筆 / 40 戶

平均單價

44.3

萬/坪

單價區間

40.0–49.8

萬/坪

平均總價

1909

總價區間

1508–2305

平均坪數

46.9 坪

成交總額

7.4 億

基地面積

488.4 坪

建物高度

21.6 公尺

最新紀錄

2024/05

價格與坪數排除一樓及地下室

泓昇昇美|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110林建字第00589號
113林使字第00295號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

泓昇建設股份有限公司

建照號碼

110林建字第00589號

使照號碼

113林使字第00295號

代表門牌

新北市林口區南勢里011鄰南勢三街1巷1號

基地位置

新北市林口區南勢三街1巷

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住46.25

基地面積

488.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 88 / 179

行政區單價

低於區域均價 0.7%

林口區 179 個預售案中單價排名第 88

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 77 / 157

低於重劃區均價 0.8%

樓層價差

高低樓層價差 9.0%

最高 六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/05

39 筆成交紀錄可供比較

建照資料110林建字第00589號

官方資料

發照日期

2021/11/30

建築師事務所

廖錦盈建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上7層 地下2層 共40戶

建物高度

21.6 公尺

基地面積

488.4 坪

總樓地板面積

5,668.6 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.98% / 188.96%

停車位數

44 輛

工程造價

6563 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「泓昇昇美」建設公司:泓昇建設股份有限公司,建照號碼:110林建字第00589號,使照號碼:113林使字第00295號,代表門牌:新北市林口區南勢里011鄰南勢三街1巷1號,基地面積:488.4 坪,基地位置:新北市林口區南勢三街1巷,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住46.25。

建照摘要

泓昇昇美,由泓昇建設股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號110林建字第00589號,2021/11/30核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上7層 地下2層 共40戶。建物高度21.6公尺、基地面積488.4坪、總樓地板面積5,668.6 ㎡。建蔽率36.98%、容積率188.96%。規劃44個停車位、工程造價6563 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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