琢壹
新北市 汐止區
平均單價
57.29
萬/坪
單價區間
50.6 - 66.5
萬/坪
平均總價
2066
萬
總價區間
1550 - 2838
萬
銷售總額
8.9
億
交易筆數 / 總戶數
43 筆 / 42 戶
平均坪數
37.44
坪
容積率
469.15
%
建物高度
41.45
公尺
「琢壹」位於新北市汐止區，目前已有 43 筆成交紀錄。平均單價 57.3 萬/坪（50.6～66.5），平均總價 2,066 萬，平均坪數 37.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR69（約 69% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 57.3 萬/坪，高於汐止區預售均價 39.0 萬/坪約 46.9%。在該區 115 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.4%），均價由 四層 的 52.2 萬至 十二層 的 62.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鼎禾建設股份有限公司
建照號碼
111汐建字第00359號
基地位置
新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口(北山段186、206地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用
土地分區
住9.93商0.98
管理狀態
無管理組織
「琢壹」建設公司：鼎禾建設股份有限公司，建照號碼：111汐建字第00359號，基地位置：新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口(北山段186、206地號)，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用，土地分區：住9.93商0.98。
建照詳情111汐建字第00359號
官方資料發照日期
2022/08/30
建築師事務所
九騰建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下2層 共42戶
建物高度
41.45 公尺
總樓地板面積
4,790.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
66.38% / 469.15%
停車位數
40 輛
工程造價
6634 萬元
琢壹，由鼎禾建設股份有限公司開發，位於新北市汐止區。建照字號111汐建字第00359號，2022/08/30核發，建築師九騰建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下2層 共42戶。建物高度41.45公尺、總樓地板面積4,790.59 ㎡。建蔽率66.38%、容積率469.15%。規劃40個停車位、工程造價6634 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。