盛德藝
新北市 林口區
平均單價
55.92
萬/坪
單價區間
49.1 - 72.3
萬/坪
平均總價
1733
萬
總價區間
1146 - 2638
萬
銷售總額
10.6
億
交易筆數 / 總戶數
61 筆 / 63 戶
平均坪數
31.81
坪
容積率
224.98
%
建物高度
48.61
公尺
「盛德藝」位於新北市林口區，目前已有 61 筆成交紀錄。平均單價 55.9 萬/坪（49.1～72.3），平均總價 1,733 萬，平均坪數 31.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 55.9 萬/坪，高於林口區預售均價 44.2 萬/坪約 26.5%。在該區 176 個預售案中單價排名第 34，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 58.8 萬/坪），最低為 四層（均價 53.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
盛德建設股份有限公司
建照號碼
112林建字第00245號
基地位置
新北市林口區八德路500巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住29.16
管理狀態
無管理組織
「盛德藝」建設公司：盛德建設股份有限公司，建照號碼：112林建字第00245號，基地位置：新北市林口區八德路500巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住29.16。
建照詳情112林建字第00245號
官方資料發照日期
2023/07/17
建築師事務所
邱垂睿建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下2層 共63戶
建物高度
48.61 公尺
總樓地板面積
6,150.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.14% / 224.98%
停車位數
44 輛
工程造價
8509 萬元
盛德藝，由盛德建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00245號，2023/07/17核發，建築師邱垂睿建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下2層 共63戶。建物高度48.61公尺、總樓地板面積6,150.69 ㎡。建蔽率27.14%、容積率224.98%。規劃44個停車位、工程造價8509 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。