科達琢真文化
新北市 板橋區
平均單價
81.39
萬/坪
單價區間
76.2 - 87.2
萬/坪
平均總價
1512
萬
總價區間
1270 - 1990
萬
銷售總額
7.7
億
交易筆數 / 總戶數
51 筆 / 73 戶
平均坪數
18.64
坪
容積率
449.96
%
建物高度
49.4
公尺
「科達琢真文化」位於新北市板橋區，目前已有 51 筆成交紀錄。平均單價 81.4 萬/坪（76.2～87.2），平均總價 1,512 萬，平均坪數 18.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR25（約 25% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 81.4 萬/坪，高於板橋區預售均價 61.0 萬/坪約 33.5%。在該區 180 個預售案中單價排名第 21，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 18.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR25 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 85.4 萬/坪），最低為 三層（均價 79.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.0%。
建案資訊
建設公司
科達建業建設股份有限公司負責人:賴建程
建照號碼
112板建字第00127號、112板建字第127號
基地位置
新北市板橋區民治街39號
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住9.96
管理狀態
無管理組織
「科達琢真文化」建設公司：科達建業建設股份有限公司負責人:賴建程，建照號碼：112板建字第00127號、112板建字第127號，基地位置：新北市板橋區民治街39號，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住9.96。
建照詳情112板建字第00127號
官方資料發照日期
2023/04/18
建築師事務所
陳聰亨建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下3層 共73戶
建物高度
49.4 公尺
總樓地板面積
6,824.72 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.24% / 449.96%
停車位數
30 輛
工程造價
9417 萬元
科達琢真文化，由科達建業建設股份有限公司負責人:賴建程開發，位於新北市板橋區。建照字號112板建字第00127號，2023/04/18核發，建築師陳聰亨建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下3層 共73戶。建物高度49.4公尺、總樓地板面積6,824.72 ㎡。建蔽率42.24%、容積率449.96%。規劃30個停車位、工程造價9417 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。