概覽
交易記錄
樞紐分析
萊茵水花園
PR 44
新北市 三重區
172 筆成交
平均單價
61.57
萬/坪
單價區間
52.9 - 72.9
萬/坪
平均總價
1794
萬
總價區間
1300 - 2438
萬
銷售總額
30.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
172
筆
平均坪數
32.48
坪
最新紀錄：截至 2024/10 仍有成交更新
「萊茵水花園」位於新北市三重區，目前已有 172 筆成交紀錄。平均單價 61.6 萬/坪（52.9～72.9），平均總價 1,794 萬，平均坪數 32.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 61.6 萬/坪，略高於三重區預售均價 59.1 萬/坪約 4.1%。在該區 200 個預售案中排名第 78，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 64.0 萬/坪），最低為 三層（均價 57.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
漢翔開發股份有限公司
建照號碼
111重建字第00349號
基地位置
新北市三重區水漾路二段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住9.99
管理狀態
無管理組織
「萊茵水花園」建設公司：漢翔開發股份有限公司，建照號碼：111重建字第00349號，基地位置：新北市三重區水漾路二段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住9.99。