頤昌柏舍
新北市 林口區
平均單價
46.76
萬/坪
單價區間
43.1 - 57.7
萬/坪
平均總價
1695
萬
總價區間
1232 - 2074
萬
銷售總額
13.4
億
交易筆數 / 總戶數
79 筆 / 80 戶
平均坪數
38.66
坪
容積率
224.99
%
建物高度
48.1
公尺
「頤昌柏舍」位於新北市林口區，目前已有 79 筆成交紀錄。平均單價 46.8 萬/坪（43.1～57.7），平均總價 1,695 萬，平均坪數 38.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 46.8 萬/坪，略高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 4.7%。在該區 178 個預售案中排名第 72，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.4%），均價由 四層 的 44.2 萬至 十層 的 51.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
頤昌建設股份有限公司
建照號碼
112林建字第00028號
基地位置
新北市林口區中山路、文林三街交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住35.56
管理狀態
無管理組織
「頤昌柏舍」建設公司：頤昌建設股份有限公司，建照號碼：112林建字第00028號，基地位置：新北市林口區中山路、文林三街交叉口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住35.56。
建照詳情112林建字第00028號
官方資料發照日期
2023/02/02
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下2層 共80戶
建物高度
48.1 公尺
總樓地板面積
9,562.83 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.79% / 224.99%
停車位數
76 輛
工程造價
1.32 億元
頤昌柏舍，由頤昌建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00028號，2023/02/02核發，建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下2層 共80戶。建物高度48.1公尺、總樓地板面積9,562.83 ㎡。建蔽率30.79%、容積率224.99%。規劃76個停車位、工程造價1.32 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。