台中市東區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握東區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
-69.3%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
+0.2%
vs 上期
平均總價
0
萬
-28.6%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
-30.6%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年台中市東區預售屋共揭露 23 筆成交，平均單價 52.0 萬/坪、平均總價 1,247 萬。成交量較前一期減少 69.3%，市場揭露速度放緩，平均單價與前一期相近。最多交易集中在 50–60 萬/坪，約占有效單價樣本 78.9%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
50–60 萬/坪
78.9%
40–50 萬/坪
4 筆
21.1%
50–60 萬/坪
15 筆
78.9%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
0–1,000 萬
47.4%
區間內近期實例
例・登鴻富御
838 萬
0–1,000 萬
9 筆
47.4%
1,000–2,000 萬
8 筆
42.1%
2,000–3,000 萬
2 筆
10.5%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
10–20 坪
47.4%
10–20 坪
9 筆
47.4%
20–30 坪
4 筆
21.1%
30–40 坪
2 筆
10.5%
40–50 坪
3 筆
15.8%
50–60 坪
1 筆
5.3%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
登鴻富御
2026/06/27
最新成交單價
50.5 萬/坪
最新成交總價
838 萬
累計總筆數
9 筆
- 02
順宇時代滙
2026/06/26
最新成交單價
51.0 萬/坪
最新成交總價
1,220 萬
累計總筆數
2 筆
- 03
謙18
2026/06/22
最新成交單價
53.7 萬/坪
最新成交總價
2,580 萬
累計總筆數
94 筆
- 04
宏廈青川
2026/05/21
最新成交單價
43.4 萬/坪
最新成交總價
1,103 萬
累計總筆數
11 筆
- 05
坤聯富馥琚
2026/05/12
最新成交單價
56.6 萬/坪
最新成交總價
5,250 萬
累計總筆數
2 筆
- 06
允將沐溡
2026/05/05
最新成交單價
54.5 萬/坪
最新成交總價
2,409 萬
累計總筆數
6 筆
- 07
邑臻邸2
2026/04/13
最新成交單價
36.2 萬/坪
最新成交總價
2,210 萬
累計總筆數
1 筆
- 08
聚悦臻心
2026/03/15
最新成交單價
50.5 萬/坪
最新成交總價
1,710 萬
累計總筆數
15 筆
- 09
登鴻新時代
2026/03/11
最新成交單價
56.3 萬/坪
最新成交總價
1,338 萬
累計總筆數
3 筆
- 10
鎮宇大智VI期-紐約派
2025/07/11
最新成交單價
54.3 萬/坪
最新成交總價
1,163 萬
累計總筆數
15 筆
- 11
東城貳五
2025/03/21
最新成交單價
47.6 萬/坪
最新成交總價
1,500 萬
累計總筆數
27 筆
- 12
浩瀚湖濱城
2025/02/28
最新成交單價
48.1 萬/坪
最新成交總價
903 萬
累計總筆數
645 筆
東區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
台中市預售屋銷售排行榜
比較東區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。