聚悦臻心
台中市 東區
平均單價
49.81
萬/坪
單價區間
48.0 - 52.0
萬/坪
平均總價
1807
萬
總價區間
1608 - 2250
萬
銷售總額
2.7
億
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 84 戶
平均坪數
42.65
坪
基地面積
582.6
坪
建物高度
49.86
公尺
「聚悦臻心」位於台中市東區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 49.8 萬/坪（48.0～52.0），平均總價 1,807 萬，平均坪數 42.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 49.8 萬/坪，高於東區預售均價 39.8 萬/坪約 25.2%。在該區 24 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 52.0 萬/坪），最低為 三層（均價 48.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.3%。
建案資訊
建設公司
聚?建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00349號
基地位置
臺中市東區建德街、建功街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「聚悦臻心」建設公司：聚?建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00349號，基地位置：臺中市東區建德街、建功街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第00349號
發照日期
2024/02/28
起造人
聚?建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
悅宏營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 84戶
建物高度
49.86 公尺
基地面積
582.6 坪
總樓地板面積
12,521.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.56% / 219.92%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.72 億元
聚悦臻心，由聚?建設股份有限公司開發，位於台中市東區。建照字號113中都建字第00349號，2024/02/28核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠悅宏營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 84戶。建物高度49.86公尺、基地面積582.6坪、總樓地板面積12,521.07 ㎡。建蔽率41.56%、容積率219.92%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.72 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。