浩瀚湖濱城
台中市 東區 · 臺中糖廠
平均單價
45.1
萬/坪
單價區間
37.2–60.0
萬/坪
平均總價
1732
萬
總價區間
739–3368
萬
平均坪數
43.4 坪
成交總額
111.7 億
基地面積
3560.5 坪
建物高度
96.2 公尺
最新紀錄
2025/02
價格與坪數排除一樓及地下室
浩瀚湖濱城|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
浩瀚開發建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00263號
基地位置
臺中市東區進德路及樂業二路路口(D5-9F)
建物型態
住宅大樓、辦公商業大樓
總樓高
28 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 12.6%
東區 25 個預售案中單價排名第 11
重劃區比較
臺中糖廠排名第 1 / 1
高於重劃區均價 0.0%
樓層價差
高低樓層價差 34.8%
最高 二十七層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/02
645 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第00263號
發照日期
2024/10/28
起造人
浩瀚開發建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
頌恩營造股份有限公司
層棟戶數
地上28層 地下5層 1幢 5棟 1102戶
建物高度
96.2 公尺
基地面積
3560.5 坪
總樓地板面積
144,046.09 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.13% / 419.71%
使用分區
第三之ㄧ種商業區
工程造價
21.12 億元
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建案摘要
「浩瀚湖濱城」建設公司:浩瀚開發建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第00263號,基地位置:臺中市東區進德路及樂業二路路口(D5-9F),建物型態:住宅大樓、辦公商業大樓,總樓高:28 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:nan。
建照摘要
浩瀚湖濱城,由浩瀚開發建設股份有限公司開發,位於台中市東區。建照字號110中都建字第00263號,2024/10/28核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠頌恩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上28層 地下5層 1幢 5棟 1102戶。建物高度96.2公尺、基地面積3560.5坪、總樓地板面積144,046.09 ㎡。建蔽率50.13%、容積率419.71%。使用分區為第三之ㄧ種商業區。工程造價21.12 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
