東城貳五
台中市 東區
平均單價
33.54
萬/坪
單價區間
27.3 - 58.2
萬/坪
平均總價
1011
萬
總價區間
654 - 1788
萬
銷售總額
2.7
億
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 25 戶
平均坪數
37.77
坪
基地面積
149.3
坪
建物高度
35.25
公尺
「東城貳五」位於台中市東區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 33.5 萬/坪（27.3～58.2），平均總價 1,011 萬，平均坪數 37.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 33.5 萬/坪，較東區預售均價 39.8 萬/坪低約 15.7%。在該區 24 個預售案中排名第 17，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（62.9%），均價由 二層 的 28.3 萬至 十層 的 46.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃
建照號碼
110中都建字第02481號
基地位置
臺中市東區練武路
建物型態
住宅大樓、公寓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第五種住宅區
管理狀態
無管理組織
「東城貳五」建設公司：永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃，建照號碼：110中都建字第02481號，基地位置：臺中市東區練武路，建物型態：住宅大樓、公寓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第五種住宅區。
建照詳情110中都建字第02481號
發照日期
2024/07/03
起造人
永尚建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
興安營造股份有限公司
層棟戶數
地上11層 地下2層 1幢 1棟 25戶
建物高度
35.25 公尺
基地面積
149.3 坪
總樓地板面積
2,895.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.62% / 344.76%
使用分區
第五種住宅區
工程造價
3446 萬元
東城貳五，由永尚建設股份有限公司 負責人:洪?嵃開發，位於台中市東區。建照字號110中都建字第02481號，2024/07/03核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠興安營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下2層 1幢 1棟 25戶。建物高度35.25公尺、基地面積149.3坪、總樓地板面積2,895.75 ㎡。建蔽率48.62%、容積率344.76%。使用分區為第五種住宅區。工程造價3446 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。