睿馥君和
台中市 北屯區
平均單價
51.93
萬/坪
單價區間
49.1 - 55.7
萬/坪
平均總價
1547
萬
總價區間
1108 - 2326
萬
銷售總額
2.9
億
交易筆數 / 總戶數
19 筆 / 50 戶
平均坪數
35.90
坪
基地面積
259.8
坪
建物高度
42.35
公尺
「睿馥君和」位於台中市北屯區，目前已有 19 筆成交紀錄。平均單價 51.9 萬/坪（49.1～55.7），平均總價 1,547 萬，平均坪數 35.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.9 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 11.2%。在該區 237 個預售案中單價排名第 108，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 55.7 萬/坪），最低為 二層（均價 49.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.6%。
建案資訊
建設公司
睿馥建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第01982號
基地位置
臺中市北屯區軍和街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「睿馥君和」建設公司：睿馥建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第01982號，基地位置：臺中市北屯區軍和街，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第三種住宅區,第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01982號
發照日期
2024/11/27
起造人
睿馥建設股份有限公司
建築師事務所
陳世榮 (榮光建築師事務所)
營造廠
金裕營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 1棟 50戶
建物高度
42.35 公尺
基地面積
259.8 坪
總樓地板面積
6,206.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
53.69% / 350.2%
使用分區
第一種商業區，第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
8006 萬元
睿馥君和，由睿馥建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第01982號，2024/11/27核發，建築師陳世榮 (榮光建築師事務所)，營造廠金裕營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 1棟 50戶。建物高度42.35公尺、基地面積259.8坪、總樓地板面積6,206.34 ㎡。建蔽率53.69%、容積率350.2%。使用分區為第一種商業區，第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價8006 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。