原上琚

「原上琚」位於台中市北屯區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 55.2 萬/坪（50.7～59.6），平均總價 1,937 萬，平均坪數 41.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 55.2 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 18.3%。在該區 237 個預售案中單價排名第 80，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十期軍功水景，單價高於第十期軍功水景均價 32.8 萬/坪約 68.5%，在該重劃區 18 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十九層（均價 59.3 萬/坪），最低為 四層（均價 51.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.5%。