櫻花柳川之櫻
台中市 北屯區 · 第四期中正東山
平均單價
52.6
萬/坪
單價區間
48.7–57.3
萬/坪
平均總價
1899
萬
總價區間
1496–2668
萬
平均坪數
41.2 坪
成交總額
27.7 億
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
櫻花柳川之櫻|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
櫻花建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01322號
基地位置
臺中市北屯區北平路四段與柳陽西街口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 12.2%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 108
重劃區比較
第四期中正東山排名第 20 / 27
低於重劃區均價 2.4%
樓層價差
高低樓層價差 7.9%
最高 十一層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/07
145 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01322號
發照日期
2026/04/26
起造人
櫻花建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
國城營造有限公司( 登記證號:A00813)
層棟戶數
1幢2棟地上15層地下3層200戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
25,973.92 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.17% / 219.99%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3.10 億元
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建案摘要
「櫻花柳川之櫻」建設公司:櫻花建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01322號,基地位置:臺中市北屯區北平路四段與柳陽西街口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
櫻花柳川之櫻,由櫻花建設股份有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號111中都建字第01322號,2026/04/26核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠國城營造有限公司( 登記證號:A00813)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上15層地下3層200戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積25,973.92 ㎡。建蔽率34.17%、容積率219.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3.10 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
