漢宇雲森
台中市 北屯區 · 長春
平均單價
54.6
萬/坪
單價區間
48.5–63.3
萬/坪
平均總價
3913
萬
總價區間
3300–5120
萬
平均坪數
78.8 坪
成交總額
35.6 億
建物高度
95.75 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
漢宇雲森｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
漢宇開發建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01842號
基地位置
臺中市北屯區南興二路
建物型態
住宅大樓
總樓高
27 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 16.4%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 89
重劃區比較
長春排名第 4 / 18
高於重劃區均價 31.5%
樓層價差
高低樓層價差 25.6%
最高 二十六層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
91 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第01842號
發照日期
2026/04/08
起造人
漢宇開發建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
鎮緯營造股份有限公司( 登記證號：B00068)
層棟戶數
1幢1棟地上27層地下2層100戶
建物高度
95.75 公尺
總樓地板面積
25,687.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
22.97% / 139.85%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
4.14 億元
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建案摘要
「漢宇雲森」建設公司：漢宇開發建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01842號，基地位置：臺中市北屯區南興二路，建物型態：住宅大樓，總樓高：27 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
漢宇雲森，由漢宇開發建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第01842號，2026/04/08核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠鎮緯營造股份有限公司( 登記證號：B00068)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上27層地下2層100戶。建物高度95.75公尺、總樓地板面積25,687.96 ㎡。建蔽率22.97%、容積率139.85%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價4.14 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。